+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как убрать с приватизации совершеннолетнего ребенка

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как убрать с приватизации совершеннолетнего ребенка

Подать в суд иск о признании договора передачи квартиры в собственность граждан частично не действительным? Что это значит и какие документы надо собрать? Мне еще говорили что нужно будет показания соседей о том что этот человек ни когда не жил с года как построили дом… и не платил за коммунальные платежи. Да он и не знает про эту квартиру…. Добрый день, уважаемый посетитель!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как известно, несовершеннолетние дети обладают определенным объемом прав. Государство пристально следит за соблюдением прав ребенка.

Как убрать с приватизации совершеннолетнего ребенка

Исправление ошибки в процессе приватизации. Яговец Юлия Николаевна,. Казыбекбийского района города Караганды. Несмотря на то, что массовая приватизация государственного жилого фонда гражданами Республики Казахстан проходила более тридцати лет назад, в судах области нередко рассматриваются гражданские дела по спорам, связанным с договорами приватизации того периода.

Исходя из целей указанных споров, их условно можно разделить на две категории. Первая категория объединяет истцов, оспаривающих свое невключение в договор приватизации, что лишает их права на долю в приватизированном жилье. Вторая категория объединяет истцов, которые, напротив, оспаривают включение кого-либо из членов семьи в договор приватизации, преследуя цель исключить таких лиц из договора приватизации и из числа собственников приватизированного жилья. В обоих случаях предметов спора является право на долю собственности в жилом помещении в виде приватизированной квартиры дома.

При рассмотрении дел обоих категорий суды принимают во внимание следующие обстоятельства. Приватизация государственного жилого фонда - это способ перехода государственной собственности в собственность граждан, которые проживают в домах квартирах государственного жилого фонда на законных основаниях ордер, договор найма. Приобретение гражданами занимаемых ими жилых помещений осуществлялось на платной основе, с применением купонного механизма и безвозмездно.

Необходимыми условиями для приватизации являлись: 1 гражданство Республики Казахстан; 2 постоянное проживание в Республике Казахстан; 3 добросовестность. Местными исполнительными органами определялся соответствующий постановлению Кабинета Министров Республики Казахстан от 24 января г. В соответствии с этим порядком приватизация жилых помещений производилась с письменного согласия всех постоянно проживающих совершеннолетних членов семьи.

На первых этапах оформление приватизации жилых помещений осуществлялось договорами купли-продажи передачи с последующей регистрацией этих договоров - в городах в Бюро технической инвентаризации и сельчанами - в местных Советах народных депутатов. Впоследствии был разработан и повсеместно применялся типовой договор приватизации квартиры дома. Договор приватизации заполнялся на типовом бланке, поэтому при его заполнении допускались ошибки, неточности, пропуски и т.

Хотя договоры приватизации в определенное время именовались договорами купли-продажи, однако договор приватизации является особенным, отличным от договора купли-продажи. Особенностью договора приватизации являлось то, что по договору приватизации правом собственности наделялись все члены семьи нанимателя, включая несовершеннолетних детей.

Причем, у всех членов семьи и нанимателя право собственности закреплялось в равной степени за всеми. Наделение на приватизацию являлось волей государства, поэтому приватизированное жилье переходило в общую совместную собственность нанимателя и членов семьи без учета нежелания одного из членов семьи в признании такого права за другим членом семьи. Поэтому, разрешая в настоящее время иски о включении членов семьи в договор приватизации, суды удовлетворяют такие иски, если установлено, что истец постоянно проживал с нанимателем жилой площади, являлся членом его семьи и был гражданином Республики Казахстан.

Например, в году по договору приватизации супруги М. На момент приватизации супруги имели сына и дочь, которые являлись малолетними детьми и постоянно проживали вместе с родителями. Нанимателем квартиры являлся супруг М. Подавая документы на приватизацию квартиры, наниматель М. В договоре приватизации несовершеннолетние дети супругов М. После расторжения брака в г. По искам обоих детей, суд принял решение о включении их в договор приватизации. Следует отметить, что по иным делам такой категории противная сторона обращается в суд с заявлением о применении срока исковой давности и об отказе в удовлетворении иска за его пропуском.

Согласно пункту 3 статьи Гражданского Кодекса истечение срока исковой давности до предъявления иска является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По делам об оспаривании договора приватизации применяется общий срок исковой давности в три года. Суды принимают во внимание, что согласно пункту 1 статьи Гражданского Кодекса течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права.

Суд исчисляет такой срок с момента, когда нарушаются права стороны. Как следует из вышеназванного дела, нарушение прав детей супругов М. Поэтому, несмотря на давний срок заключения договора приватизации, суд признал, что срок исковой давности начинает течь с момента ущемления прав истцов. Следует иметь в виду, что вопрос о включении в договор приватизации члена семьи, может быть поставлен в случае отсутствия спора, когда допущены описки либо иные ошибки, не изменяющие содержание оспариваемого документа.

При наличии спора о доле в приватизированной квартире оспариванию подлежит договор приватизации с соблюдением порядка досудебного урегулирования спора и привлечением к участию в деле в качестве ответчиков собственников квартиры и иных заинтересованных лиц. В этом случае жилище квартира поступает в общую долевую собственность всех нанимателей. Приватизация жилища квартиры с нарушением указанного требования Закона должна повлечь признание договора недействительным с последствиями, указанными в статье Гражданского Кодекса Общая часть.

При разрешении таких споров следует иметь в виду, что внесением изменений в договор приватизации может иметь место только при соблюдении условий и порядка, предусмотренных статьями , ГК, по согласию сторон или по требованию некоторых из них, когда законность договора не оспаривается. Следует также отметить, что, несмотря на требования закона, стабильную судебную практику по делам этой категории, есть категория дел, которые инициируются с единой целью - лишить кого-либо из бывших членов семьи права на долю в приватизированном жилье.

Поэтому инициируются иски об исключении чаще всего бывших членов семьи из договоров приватизации, основываясь не на воле государства о предоставлении права на приватизацию, а на личной воле истца, на его взаимоотношениях с ответчиком.

По вышеизложенным основаниям суды отказывают в удовлетворении таких исков, мотивируя тем, что не могут быть приняты во внимание отношения сторон в настоящее время, и отсутствие, по мнению истца у ответчика права на приватизированное жилье, так как суды принимают во внимание только те обстоятельства, которые существовали на момент приватизации.

Если ответчик, который теперь стал взрослым, имеет свое собственное жилье и находится в конфликтных отношениях с родными, то эти обстоятельства не могут являться основанием для признания незаконности включения его в договор приватизации, так как на момент приватизации он был несовершеннолетним членом семьи нанимателя и имел законное право на включение в договор приватизации. Если вы обнаружили ошибку или опечатку — выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите на ссылку сообщить об ошибке.

Пожалуйста, подождите Новости за сегодня. Источник, интернет-ресурс: Прочие. Сообщить об ошибке х ca90e64e5e4e5f5eb46edd70c. Текст с ошибкой:. Сообщить об ошибке. Если вы видите данное сообщение, значит возникли проблемы с работой системы комментариев.

Возможно у вас отключен JavaScript.

Дети не участвовали в приватизации. Они собственники квартиры?

Исходя из предложенной ситуации, на сегодняшний день все члены семьи являются совершеннолетними. По документам собственником квартиры является только мама. Именно ей, в силу ст. Она может совершать с этой квартирой любые сделки, не запрещенные законом, как то: купля-продажа, дарение, передача в залог и т. Согласие других членов семьи для этого не требуется.

Можно ли выписать из дома совершеннолетнего ребенка

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Первый закон о приватизации жилья, вышедший в году, игнорировал права несовершеннолетних детей в этом процессе. Оформление жилья в частную собственность проводилось с учётом несовершеннолетних граждан, прописанных в квартире, но без наделения их правом владения данной жилплощадью.

Уважаемая Надежда, убрать внука из числа собственников не возможно, но и что-либо требовать он тоже не имеет право. Таким образом, если на момент заключения договора о передаче жилого помещения в собственность Ваш ребёнок ещё не родился, он не может участвовать в приватизации, и, соответственно, по данному основанию последняя не может быть признана незаконной. Насколько я понимаю, на момент обращения с заявлением о приватизации жилого помещения, находящегося на тот момент в муниципальной собственности, согласно выписки из домовой книги, в Вашей квартире еще не был зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, таким образом вопрос о его обязательном участии в приватизации не должен был подниматься. Часто в процессе подготовки документов возникает вопрос: можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка? Ответ прост — можно, однако сама приватизация сопряжена с некоторыми особенностями, о которых вы сможете узнать из этой статьи.

Если ребёнок по факту не проживает по адресу, указанному в прописке, это может быть достаточным основанием для его выписки. В таком случае выписать его из дома будет затруднительно — владелец жилья должен обратиться с заявлением в суд.

Квартира не приватизирована, если до приватизации прописать к мужу сына 7 лет, будет ли ребенок в будущем иметь право на какую-либо долю в этой квартире квартира 3 комнатная, прописаны : муж, свекровь, свекор и мужа брат - все совершеннолетние - 4 человека. Все лица, перечисленные в части первой настоящей статьи, имеют равные права на участие в приватизации жилого помещения.

Как снять совершенолетних детей с приватизации

До этого времени дети не могут от своего имени совершать какие-либо юридические операции, а после 14 лет можно, но с обязательным согласием родителей или опекунов. Независимо от того, сколько лет было ребенку на момент приватизации, после регистрации права собственности в ЕГРП, он становится полноправным собственником. Все, кто на момент подачи документов на приватизацию муниципального или государственного жилья зарегистрирован в нем на постоянной основе, имеет право принять в ней участие или оформить и нотариально заверить свой отказ. Приватизация на имя детей младше 14 лет выполняется без их согласия, так как по закону достаточно желания родителей, а несовершеннолетние старше 14 лет обязаны изъявить свое желание и подтвердить его согласием законных представителей. Внимание: игнорирование прав несовершеннолетнего, зарегистрированного в муниципальной квартире, влечет в дальнейшем признание приватизации недействительной.

Исправление ошибки в процессе приватизации. Яговец Юлия Николаевна,.

Дети, участвующие в приватизации, имеют право приватизации после достижения совершеннолетия

Специализируюсь на выписке граждан по суду. Чтобы выписать человека из квартиры без его согласия придется обращаться В СУД. Это прямо указано в п. Если взрослые совершеннолетние дети, не являясь собственниками квартиры, отказываются выписываться, игнорируют или связь с ними потеряна, нужно составить исковое заявление и подать его в суд по месту нахождения квартиры. Обычно в крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд. ВАЖНО: Если ребёнок отказался от участия в приватизации квартиры, тогда условия для его выписки и сама инструкция совсем другие. Поэтому я написал отдельную инструкцию — как выписать человека, отказавшегося от участия в приватизации. Она полностью подходит по выписку детей-отказников от приватизации.

Как вывести ребенка из приватизации

За годы своей работы нам удалось собрать команду надежных и компетентных профессионалов в каждой из областей юриспруденции. Доверьте нам решение Вашего вопроса, связанного с военным правом, и мы не подведем. Вы потратите драгоценное время и деньги, при этом не получите требуемого результата.

Многие фирмы не предоставляют никаких гарантий того, что проблема будет решена. Это не мешает им запрашивать за услуги большие деньги.

Государство пристально следит за соблюдением прав ребенка. И процесс приватизации не стал тому исключением. В данной статье мы разберем.

Прошло 30 дней (гарантия прошла) Вернут ли мне деньги за обувь и экспертизу если я их не уведомила и не ходила к. У нас возникла проблема с магазином где мы заказывали дверь.

Юристы предоставят вам квалифицированную помощь и поддержку. Facebook Twitter VKontakte Odnoklassniki WhatsApp Telegram Viber Поделиться по почте Распечатать Рекомендуем почитать Штраф за отсутствие знака начинающий водитель в 2018 году 03.

Может ли повлиять на здоровье ребенка то, что его "доносили" искусственно. Юлия Савочкина: Такой ребенок требует более пристального внимания и родителей, и медицинских работников. В стране отработана система реабилитации таких детей, им доступны врачи-специалисты, к которым родители должны раз в год, два раза в год или по необходимости приводить ребенка на обследование, чтобы убедиться, что он развивается в соответствии с возрастом, чтобы не пропустить какие-то небольшие отклонения от нормального состояния здоровья и во время принять меры.

Валерий Ковальков: Услуга няни .

Уфа 16 Октября 10:30 ВЕДИ ГРУПП Поговорим о Венгрии. Гарантированные места без доплат.

В данный момент времени большинство компаний с большой неохотой выплачивают деньги за аварии. Кроме этого, сумма выплаты очень сильно занижается.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. erraimefoot

    Это весьма ценная информация

  2. Аграфена

    Я думаю, что Вы ошибаетесь. Пишите мне в PM.

  3. Ольга

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - тороплюсь на работу. Но освобожусь - обязательно напишу что я думаю.

  4. birthpoldosuf1987

    Быстро ответили :)

  5. viosubswor

    Весьма ценная информация

  6. trelipsnow

    По моему мнению Вы допускаете ошибку. Могу это доказать. Пишите мне в PM, обсудим.