+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Кладовка на этаже кому принадлежит

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Кладовка на этаже кому принадлежит

Задайте свой вопрос и выберите лучший ответ. Использование данного веб-сайта, означает принятие его Условий пользования. Kidstaff Советчица. Поиск по базе знаний Спрашивайте и получайте ответ пользователей Найти. Нужен ответ?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Насколько я помню - кладовки между этажами распределяются путем голосования на собрании жильцов и т. А кладовки на этаже - вроде как принадлежат ну, во всяком случае они ими в праве пользоваться собственникам квартир этажа на равных условиях.

Кладовка в подъезде (как сделать, кому принадлежит)

Казалось бы, все просто. Согласно Жилищному Кодексу РФ чердаки, подвалы, коридоры в подъезде и другие подсобные помещения — это общедомовая собственность. То есть они принадлежат не только собственникам квартир, расположенных на одном этаже или в одном подъезде, как многие думают. Нет, это владения собственников всего многоквартирного дома. Такое разрешение дается в форме решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ание может быть и заочным. Как подчеркивает Лифшиц, можно также получить часть общего имущества в аренду или пользование.

Для этого нужны голоса двух третей собственников помещений в доме. Договор аренды подлежит государственной регистрации.

По закону без такого согласия проводить работы, к примеру, по присоединению тамбура к квартире нельзя. К самому протоколу предъявляется несколько важных требований.

В нем должны быть указаны все данные собственников. Форма протокола утверждена Мосжилинспекцией, и лучше получить бланк протокола в окружном отделении этой инспекции. Чтобы потом не пришлось обходить всех соседей и просить их расписаться в другом, правильном, с точки зрения инспекторов, протоколе. Вооружившись разрешением и всеми необходимыми для присоединения инструментами, не забудьте о нескольких важных моментах, которые облегчат вам жизнь.

Допустим, если вы устанавливаете тамбурную дверь, следует помнить, что доступ к общедомовым коммуникациям не должен быть изолирован.

Необходимо, чтобы в случае аварийных ситуаций специалисты могли получить беспрепятственный доступ к коммуникациям. Если заручиться согласием собственников всего дома не удалось, а увеличить площадь квартиры сильно хочется, можно приступить к работам на свой страх и риск. Есть опасность, что уже на стадии монтажа тамбурной двери ваши соседи обратятся в Мосжилинспекцию с жалобой.

Или же чуть позже, когда все будет готово. Тогда ждите в гости в ближайшее время инспектора этой службы. Он попросит предъявить протокол собрания собственников. Из-за его отсутствия выпишет штраф в размере двух тысяч рублей и предписание на демонтаж двери. Если затягивать с выполнением этого предписания, Мосжилинспекция обратится в суд.

И тогда уже придется выполнять решение суда. Демонтаж конструкций и приведение общего коридора в первоначальный вид осуществляется за счет собственника, решившего расширить свою квартиру. В многоквартирном фонде типовой метраж жилья, как правило, не слишком большой, поэтому жильцы стараются увеличить полезную площадь за счет выноса различных вещей в кладовки за пределами квартиры. Стихийная кладовка на этаже или оборудованные склады организуются собственниками жилья дома на лестничных площадках или в подвале дома.

Прежде чем организовывать кладовки на этажах и за лифтом, на площадке или в подвале, необходимо разобраться, кто несет ответственность за обустройство таких хранилищ, насколько это законно и какие существуют для них ограничения.

Квартира своему владельцу принадлежит как частная собственность или как площадь по заключенному договору социального найма. Существуют и другие варианты принадлежности, но прочие коммуникации и помещения нежилого типа в доме, где находится жилье, распределены между собственниками на правах долевого участия.

К таким объектам можно отнести площадки между лестничными пролетами в подъездах, чердаки или подвалы. Вопрос обустройства дополнительных кладовок может и не подниматься, если на нижнем первом этаже дома есть оборудованные колясочные, внесенные в документацию и кадастровые планы многоэтажного дома. Использовать эти помещения может на равных правах любой из собственников жилья в подъезде после того, как их легализуют при строительстве.

Иногда ТСЖ делается кладовка между этажами или на первом этаже, в которой хранится необходимый для обслуживания дома инвентарь. В таком случае доступ в помещение осуществляется только работниками управляющей компании и работниками пожарных ведомств в случае необходимости.

Вопросы установки кладовых дополнительно к существующим могут решить собственники жилых помещений в ходе общего собрания. Официально требуется оформить протокол ания, учитывая также количество присутствующих. Когда рассматривается кладовка в подъезде многоквартирного дома, учитывают безопасность и возможность использования всеми жильцами общего имущества. Главным требованиям является беспрепятственный доступ к лифту и мусоропроводу, эвакуационному выходу и другим подобным местам.

Важно заручиться согласием абсолютно всех жильцов, равно как и пользование складским помещением может осуществляться всеми жильцами. Если собственники одной из квартир за свой счет обустроили кладовую, это не указывает на их единоличное право владения. В случае судебного разбирательства отстоять им свои права будет крайне сложно. В частности, СанПиН 2. Хранить в них можно твердое топливо или овощи.

Стремление увеличить размеры жилища иногда приводит к тому, что граждане организуют хранение вещей вне площади, находящейся в личной собственности. Одной из распространенных форм является стихийная кладовка на лестничной площадке. Прежде чем оборудовать нечто подобное, жильцам стоит внимательно ознакомиться с существующими нормативными актами относительно использования совместного имущества в многоэтажном доме.

Не стоит пренебрегать регламентом о пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологическими правилами. Помещение, используемое для хранения вещей или объектов предпринимательской деятельности. К оборудованию и правилам эксплуатации предъявляются высокие требования.

Кладовка в подъезде многоквартирного дома — это не просто перекрытие части коридора или подвала. Для легализации помещения важно соблюсти существующие нормы. Разместить оборудованное помещение на первом этаже нельзя, так как там находятся важные коммуникации, обеспечивающие весь дом.

Рассмотрим, как оформить кладовку на лестничной клетке:. При формировании помещения без согласия органов, на нарушителя могут не только наложить штраф, но и заставить демонтировать сооружение.

В соответствии с законодательством, вся площадь квартиры находится во владении конкретных лиц. Это регулируется свидетельством о праве собственности или договором социального найма. Все остальные помещения в многоквартирном доме — долевое имущество. Итак, говоря о том, кому принадлежит кладовка на этаже, подразумевается, что ею владеют все жильцы дома. Реализовать или сдать в аренду третьим лицам нельзя. Кладовая — это помещение общего пользования, без шанса оформления права собственности на него.

Следовательно, даже если сложилась ситуация, что используется хранилище только одним человеком, сделать его личным имуществом не удастся, а соседи вправе в любой момент присоединиться и пользоваться помещением на общих условиях. Рассматривая вопрос, как узаконить кладовку на лестничной клетке, можно говорить только о получении разрешения на переоборудование места общего пользования, о соблюдении норм безопасности, но не о приватизации. Помещение под объектами владения допустимо эксплуатировать, если это позволяет конструкция.

Также они могут быть оформлены под иные нужды, например, сделана парковка. Кладовка в жилом доме — это один из вариантов использования имущества многоэтажки.

Бывает, что все занимают общие коммуникации, но в новостройках часто есть специальные зоны, используемые жильцами. Информацию об этом можно получить в управляющей компании. Аналогично решается вопрос относительно того, кому принадлежит подвальное помещение в многоквартирном доме. Если оно отрыто, то право пользования есть у всех собственников квартир. Для тех, кто хочет обустроить личное хранилища, потребуется разрешение от всех жильцов принимается на общем собрании.

Лица, владеющие недвижимостью в рамках одного комплекса, имеют право на часть общей территории. Существует два основных варианта устройства местности под домом, где допустима организация хранилища. Первый — площадь уже поделена на всех, и кладовые помещения в подвале многоквартирного дома можно использовать сразу. Другой случай — когда необходима перепланировка и обустройство. Тут требуется и согласие УК, и всех жильцов, и вышеуказанных инстанций.

Организация места хранения вещей не является обязанностью ТСЖ или УК, это право, которым могут воспользоваться жильцы. Притом самовольный захват территории преследуется по закону. Если есть кладовка в подвале многоквартирного дома, то все старые и новые жильцы получают доступ. Ситуация, когда часть граждан не допускает в помещение других, — является самозахватом территории.

Действия противоправны, так как нежилые пространства пропорционально делятся между собственниками. Любое не согласованное с компетентными органами действие является незаконным и предполагает назначение административного наказания.

В связи с этим не стоит производить ремонтные работы преждевременно. Рассматривая, как сделать под лестницей кладовку, важно не просто продумать дизайн, но и получить разрешение от инстанций и согласие заинтересованных собственников недвижимости. Таким образом, законно ли возведение кладовки на лестничных площадках? Размещение хранилища в рамках дома — распространенная практика, но не все ознакомлены с правилами обустройства и эксплуатации. Пространства в рамках МКД, помимо собственно квартир, — это совместная собственность владельцев недвижимости.

Если есть желание организовать дополнительное помещение, необходимо заручиться поддержкой и соседей, и государственных органов. В стремлении увеличить жилую площадь и убрать хлам из квартиры жильцы многоквартирных домов выходят за пределы своего жилья.

Для складирования вещей организуют на площадках и в подвалах домов кладовые. В отдельных случаях это вызывает возмущение со стороны соседей. Изучите действующее законодательство для того, чтобы понять, законны ли кладовки в подъездах и подвальных помещениях, как правильно организовать и обустроить, кто и какую ответственность несет за выявленные нарушения. Площади квартир принадлежат своим владельцам на праве частной собственности, по договору социального найма и т.

Остальные коммуникации и нежилые помещения здания находится в общей долевой собственности всех владельцев квартир, включая подвалы, чердаки, лестничные площадки и т. Вопрос с оборудованием кладовки не стоит, если на первых этажах многоэтажного дома застройщиком построены колясочные, и данные отражены в технической документации здания. Пользоваться колясочной может любой собственник квартиры, проживающий в доме. На первом этаже здания можно устроить небольшое помещение с раковиной для хранения уборочного инвентаря.

Чаще всего комната используется сотрудниками ТСЖ, следящих за чистотой дома. Решение об установке дополнительных кладовых принимается собственниками помещений на общем собрании.

Кто имеет право на кладовку расположенную на лестничной площадке

А вот у кого они стоят надо выяснить.. Кто застройщик данного дома и кому были переданы кладовые Вам нужно в бти обратится. За кладовые тоже платят при покупке. Но в вашем случае застройщик видимо схитрил, потому как я поняла вам просто выдали квартиру.

Кому принадлежит кладовка на этаже?

Сегодня жители многоэтажек стали сталкиваться с ситуацией, когда чердаки и подвалы домов сдаются в аренду без их ведома. Хорошо, когда жильцы в многоквартирном доме имеют прибыль от использования общего имущества. Деньги можно направить, в первую очередь, на улучшение условий проживания. Но для этого нужно, чтобы управляющий домом орган действовал прозрачно и в рамках закона. Кому принадлежат чердаки и подвалы?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Законно ли ставить перегородки в подъезде?

Под словосочетанием "кладовка в подъезде" имеется ввиду небольшая площадь в подъезде, часто рядом с коммуникациями дома, огражденное, запертое под ключ. Ну какой хозяйке было бы лишнем иметь небольшой уголок запасного пространства, а можно ли это организовать на своем этаже, если там имеется свободный уголок? На этот и другие вопросы ответит наш юрист:. Опираясь на закон, можно сделать вывод, что кладовка в подъезде является общей для всех жителей подъезда. Так как большинство многоэтажных домов - это государственные владения, то и кладовка принадлежит государству. Кладовку приватизировать невозможно, так как это запрещено нормами пожарной безопасности.

Казалось бы, все просто. Согласно Жилищному Кодексу РФ чердаки, подвалы, коридоры в подъезде и другие подсобные помещения — это общедомовая собственность.

Подскажите пожалуйста, в многоквартирном доме сосед поставил дверь, те выгородил помещение на этаже между лифтом и выходом на общий балкон без согласия нас соседей. Потом он продал квартиру с этим помещением.

как определяется хозяин кладовки между этажами в многоэтажном доме?

Добрый день. Исторически сложилось, что мы пользуемся кладовкой возле лифта перешла от прошлых жильцов при покупке квартиры. При этом обе квартиры отделились от общего коридора дверью, за которой жильцы 2комнатной квартиры поставили шкафы для своих вещей. Мы многодетная семья,4 детей.

ЖК Park Lake City. Иногда между жителями многоквартирного дома возникают разногласия по поводу пользования нежилыми вспомогательными помещениями. К примеру, кладовки, которые размещены на лестничных клетках, являются объектами общей собственности.

Кладовка в общем коридоре

Кому принадлежат кладовые помещения в подъезде? Как поступить, если один из жильцов хочет присвоить себе такую кладовку, а все жильцы и председатель КСК против? Как пояснили в одной из ассоциаций КСК, кладовки, расположенные в подъезде, не принадлежат никому персонально — это коллективная собственность. Поэтому, как такую кладовую использовать, обычно решают все жители подъезда. Чаще всего там хранится инвентарь: метлы дворника или швабры и ведра техничек. Но по коллективному согласию жильцов кладовки можно использовать для общих нужд: например, хранить там какие-то крупногабаритные вещи. Если кто-то из жильцов самовольно захватил кладовое помещение и расставаться с ним не собирается, необходимо поставить в известность председателя КСК. Если же и он на нарушителя повлиять не сможет, вопрос придется решать в судебном порядке.

Кому принадлежат чердаки, подвалы, кладовки?

Когда появляется необходимость задать вопрос юристу бесплатно в Екатеринбурге и других городах России и ближнего зарубежья, например, Республики Беларусь, сложно найти организацию, которая действительно сможет помочь. Как правило, юристы, которые организовывают безвозмездные консультации, либо не имеют достаточного опыта в своей профессиональной деятельности, либо не утруждают себя решением вопроса со всех учитываемых сторон. Консультация юриста бесплатно онлайн - это новый шаг в борьбе с несправедливостью и проступками против граждан.

При этом не имеет значения, имеются ли у клиента некоторые проблемы с авто или же ему необходима помощь военного юриста, в большой сети можно найти специалиста, который работает с узкой тематикой или в конкретной сфере правоотношений.

Получить квалифицированную помощь можно, даже не выходя из дома или рабочего места. Достаточно лишь знать номер контактного телефона юридической помощи, которая работает онлайн круглосуточно, либо их официальный сайт, где всегда имеется служба для связи.

Перегородки между кладовыми в подвальных и цокольных этажах зданий II степени огнестойкости . Кому принадлежит кладовая в подвале МКД?

Общее пользование кладовкой на этаже в многоквартирном доме

Если в первую очередь надо оформить земельный участокто почему через суд. И обращаться за выделением земли под что, дом то построен .

Она была бесплатная, но вместе с тем и очень полезная Обращалась, чтобы восстановить границы участка во Всеволожском районе.

Пришлось делать это через суд.

Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.

Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.

С нами в социальных сетях живут более 56 000 наших покупателей. Проведены масштабные конференции в Краснодаре и в Нижнем Новгороде. Проведены всероссийские конкурсы среди дизайнеров на разработку коллекций школьных тетрадей и рюкзаков.

Ваш браузер устарел и больше не поддерживается.

Консультация юриста на сайте бесплатной юридической консультации. На этом сайте вы найдете много юридической. Su: бесплатная юридическая помощь онлайн, бесплатный. Su: бесплатная юридическая помощь онлайн, бесплатный юрист online.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Милена

    Извините за то, что вмешиваюсь… Но мне очень близка эта тема. Могу помочь с ответом. Пишите в PM.

  2. Владилена

    аффтору зачет. СПС

  3. Мечислав

    И все, а варианты?

  4. Данила

    Вас посетила отличная идея